집값이 폭등했다가 최근 다시 하락세를 기록하고 있는 것을 알 수 있습니다.
다시 회복될지, 계속 떨어질지는 예측하기 어려운 시기이므로 주의 깊게 지켜볼 필요가 있습니다.
부동산은 변동성에 민감한 특징이 있어 손해를 보지 않으려면 꾸준히 체크하고 관심을 갖는 것이 가장 중요합니다.
그래서 주택을 구입하기 전에는 부동산 실거래가 조회 등을 통해 꼼꼼히 체크하고 옮기는 것이 가장 중요합니다.
부동산을 통해 자산가치를 높이기 위해서는 전반적으로 알아보는 요소가 있습니다.
이중 실거래가 조회가 왜 필요한지 알아두셔야 합니다.
대부분의 사람들은 주식이나 예·적금, 집 등에서 자산을 축적합니다.
그러나 아파트의 경우 정찰제로 제공되는 다른 물건들과 달리 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
같은 단지 내 주택이라도 어떤 사람은 싸게 사고, 또 다른 사람은 비싸게 사는 경우도 한두 번이 아닙니다.
본인이 구매자인 경우에는 손해를 보는 일을 만들어서는 안 되며, 판매자라면 싼값에 파는 일은 없어야 합니다.
이런 것을 방지할 수 있는 절차 중 하나가 부동산 실거래가 조회라고 할 수 있습니다.
현재 얼마나 거래되었는지 전반적으로 확인할 수 있고 대략적인 시세까지 예상할 수 있습니다.
이전 거래가를 보고 인근 공인중개사무소나 앱 등을 통해 등록된 매물 가격을 비교하면 손해 보는 일을 줄일 수 있습니다.
집값은 교통개발이나 인근 재개발, 인프라 확충 등의 이슈로 변동될 수 있습니다.
몇 가지 이슈로 집값이 많이 오를 때도 있어요. 이런 상황에서도 조회를 통해 대략적인 가격 정도를 가늠하는 데 도움이 됩니다.
자신이 원하는 시세에 가까운 물건이 없다면 중개사를 통해 가격 조정도 가능합니다.
합리적인 수준의 조정을 원한다면 상대방도 받아들일 가능성이 높습니다.
부동산 실거래가 조회는 국가에서 운영하는 홈페이지라 신빙성도 높습니다.
2006년 이후부터 행해지고 있는 거래의 경우는, 대부분 사이트내에서 확인할 수 있도록 제공하고 있습니다.
아파트는 물론 상가, 토지, 연립, 오피스텔 등 다양한 물건의 종회가 가능합니다.
조회를 통해 가격 거품과 급매물 가격 정도를 파악할 수 있습니다.
투자나 이사 등의 이유로 다른 부동산을 알아보고 있다면 현 거주지와의 가격 갭 체크 후 접근하기 쉬운 장점이 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개 시스템에 접속한 후에는 상당 카테고리에서 매물 유형을 고를 수 있습니다.
만약 아파트를 검색하기 위해 눌렀다면 기준연도와 시도, 읍면동, 단지명 등을 기재한 후 검색하면 끝입니다.
정확한 주소를 몰라도 되고 메인 화면에 나온 지도상에서 물건의 위치를 직접 찾아서 선택하는 것도 가능합니다.
선택한 아파트를 누르면 몇 년도에 체결된 계약 날짜와 거래 금액을 파악할 수 있습니다.
건축연도나 주변 도로의 조건, 층수 등도 면밀히 체크할 수 있는 특징이 있습니다.
도로 조건 위에 있는 차트를 누르면 매매, 전월세 실거래가 형태를 그래프로 바로 확인할 수 있습니다.
구입을 원하거나 현재 거주하고 있는 주택의 가격이 얼마인지 궁금할 때는 기간별 거래 추이를 보고 도움을 받을 수 있습니다.
각종 규제와 청약벽이 높아짐에 따라 둥지를 틀 때 걱정되는 부분이 한두 가지가 아닙니다.
그럴 때는 정확한 시세 정도는 알아둬야 한다는 건 기억하시는 게 좋아요.
최근 아파트 가격이 떨어졌다고 해도 대부분 고가로 형성된 상태입니다.
때문에 대다수 수요는 금융권을 통해 상품을 이용해 진입을 시도하고 있습니다.
이때도 부동산 실거래가 조회를 진행한 후 적당한 범주 내에서 상품을 이용하는 것이 중요합니다.
금리가 높아지고 있기 때문에 최대한 부담을 낮추기 위해서는 본인에게 유리한 방향을 정하고 전략적으로 계획을 세우는 것이 필요합니다.
그리고 KB 리브 부동산에서도 알아볼 수 있습니다.
은행, 금융기관에서 대출 가능 금액을 산출할 때 사용되는 시세를 알아보고 싶을 때 이용하면 좋습니다.
조회방법도 복잡하지 않고 시세도 확인할 수 있으니 필요하신 분들은 알아두시고 잘 활용해보시면 좋을 것 같습니다.
최근 아파트 가격이 떨어졌다고 해도 대부분 고가로 형성된 상태입니다.
때문에 대다수 수요는 금융권을 통해 상품을 이용해 진입을 시도하고 있습니다.
이때도 부동산 실거래가 조회를 진행한 후 적당한 범주 내에서 상품을 이용하는 것이 중요합니다.
금리가 높아지고 있기 때문에 최대한 부담을 낮추기 위해서는 본인에게 유리한 방향을 정하고 전략적으로 계획을 세우는 것이 필요합니다.
그리고 KB 리브 부동산에서도 알아볼 수 있습니다.
은행, 금융기관에서 대출 가능 금액을 산출할 때 사용되는 시세를 알아보고 싶을 때 이용하면 좋습니다.
조회방법도 복잡하지 않고 시세도 확인할 수 있으니 필요하신 분들은 알아두시고 잘 활용해보시면 좋을 것 같습니다.
