원주자이 미분양 아파트 공급조건
고금리 기조가 이어지면서 주택 수요자들의 자금 부담이 가중되자 다양한 금융 혜택을 제공하는 분양 단지들이 인기가 높은 추세입니다.
이 가운데 원주자이 미분양에는 올해 해당 시에서 공급받은 상품 중 가장 많은 청약통장이 몰려 큰 관심을 받았습니다.
최고 경쟁률을 기록한 현장에 대해 알아보겠습니다.
본 사업지의 부지 위치는 강원도 원주시 단구동 894번지 일대로 단구지구 도시개발사업구역 1블록으로 구분됩니다.
단지 규모는 지하 3층~지상 29층의 8개 동으로 계획되어 용적률 296.96%, 건폐율은 18.70%로 설정되었습니다.
해당 원주 미분양 아파트는 원주시내 최초로 공급되는 브랜드를 확보했기 때문에 견고한 프리미엄이 형성될 전망입니다.
여러 차례 검증된 마감과 안정성으로 높은 인지도를 가진 GS건설에서 시공하므로 투자로서도 높은 가치를 유지할 것으로 생각됩니다.
원주자이 미분양 인근에 분양된 타 상품의 평균 건폐율이 22%인데 비해 해당 원주 미분양 아파트는 더 낮은 수치로 건설되기 때문에 훨씬 쾌적한 거주환경이 마련될 예정입니다.
이와 함께 지상 주차장 제로 단지로 건설되기 때문에 아름다운 조경과 공간적 여유를 충분히 누릴 수 있을 것입니다.
또한 지하층에는 방당 1.35대씩 배정되는 주차시설이 구축됩니다.
내부 평면은 84㎡ A/B와 109㎡ 및 펜트하우스인 130㎡의 중대형으로 구성되어 총 970가구가 입주합니다.
인근에 공급 예정인 두 블록과 합산할 경우 총 1,540가구가 거주하는 매머드급 단지가 탄생할 것입니다.
84㎡A와 109㎡는 4Bay 판 모양의 구조를 하고 있습니다.
거실과 3개의 침실이 모두 전면에 배치되어 세대 안에 풍부한 일조량이 유입되어 통기성이 우수합니다.
또한 현관 창고와 ㄷ형 드레스룸, 알파룸을 기획하여 공간 효율성을 높였습니다.
일반 타입 중 유일한 탑상형인 84㎡B는 복도를 따라 아이들의 방이 배치된 전형적인 타워형입니다.
주방에서 다이닝, 거실이 하나의 공간으로 통합된 LDK형 구조로 확장된 공간감을 느낄 수 있으며 안방에는 광폭형 드레스룸이 도입되어 감각적인 인테리어가 쉽게 완성됩니다.
원주자이 미분양 펜트하우스는 4세대만 제공되는 희귀 상품입니다.
판형 평면으로 쾌적성을 극대화하고 현관을 중심으로 공용공간과 작은 침실이 분리되어 사생활 확보에 유리합니다.
게다가 무려 3곳의 야외 공간이 구축되어 다방면에서 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다.
한편 발코니를 확장할 경우에는 다양한 품목을 무상으로 제공함으로써 수요자들로부터 높은 호응을 얻었습니다.
주방 상판은 고급스러운 엔지니어용 스톤으로 마감했으며 거실 아트월과 현관 바닥 등에는 이탈리아산 포셀린 타일이 시공되어 고급스러운 실내 분위기가 물씬 풍길 예정입니다.
커뮤니티에는 차별화된 다채로운 시설이 조성될 계획입니다.
원주시 최초로 스카이라운지를 설립하여 입주민들에게 특별한 즐거움을 제공합니다.
이와 함께 피트니스 클럽과 개인적인 운동을 즐길 수 있는 GX룸 및 필라테스룸이 지어집니다.
그리고 원주자이 미분양에는 일상의 피로를 풀어주는 사우나와 카페&라운지가 마련되어 외부 시설을 이용하지 않고도 풍부한 여가를 보내게 됩니다.
특히 취향이나 필요에 따라 적절한 책을 추천해주는 큐레이션 도서관이 기획되다 보니 면학 분위기까지 자연스럽게 형성됩니다.
해당 원주 아파트 미분양은 혁신도시를 비롯해 무실지구와 단구지구를 연결하는 원주 중심축에 위치해 각 권역의 인프라를 동시에 활용하기 좋은 입지입니다.
인근에는 이마트, 홈플러스 등 대형 유통시설이 입점해 있으며 세브란스기독교병원, 원주시청 및 법원과 같은 편의시설도 갖추고 있습니다.
사업지에서 반경 1㎞ 거리 내에는 단관초등학교, 남원주초등학교, 그리고 단구중학교가 개설되어 학생들이 도보 통학하기에도 편리합니다.
이외에도 인근에 치악고등학교와 시립중앙도서관이 있어 학령기 자녀를 둔 가구가 장기간 거주하기에도 적합한 환경입니다.
교통여건을 살펴보면 차로 10분 정도 떨어진 곳에 KTX 정차역인 원주역과 중앙고속도로와 직결되는 남원주IC가 위치해 수도권까지 원활하게 연결되어 있습니다.
다가오는 27년에는 여주와 원주를 잇는 복선전철이 개통됨에 따라 판교 및 광명 등으로의 이동도 한층 빨라질 전망입니다.
원주자이 미분양은 비규제 민간택지에서 분양되는 단지이기 때문에 이후 전매가 자유롭다는 장점을 가지고 있습니다.
이 지역의 무실동 일대에 모델하우스가 조성되었으니 관심 있으신 분들은 현장을 방문하여 보다 자세한 정보를 얻어 보시기 바랍니다.
원주자이 미분양은 비규제 민간택지에서 분양되는 단지이기 때문에 이후 전매가 자유롭다는 장점을 가지고 있습니다.
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